已满十八岁请带好纸巾从此转行

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新京报讯（记者张静姝）3月27日上午，北京延庆法院召开新闻发布会，介绍该院“妫水枫桥”基层社会治理司法服务品牌具体建设情况。发布会上，延庆法院发布一起典型案例，200余亩流转土地租金拖欠，80余户村民权益受损，矛盾一触即发。延庆法院主动引导，依托镇综治中心平台，联合多部门召开公开听证会，精准查明事实、统一释法说理，最终促成合作社付清欠款、镇集体林场接手土地统一经营，实现了纠纷实质性化解与土地资源高效利用的双赢。2017年，某村80余位村民与某专业合作社签订《农村土地承包经营权流转合同》，约定将村民们共计200余亩土地出租给某专业合作社用于发展种植业，每年收取一定租金，合同期限11年。后因某专业合作社无力经营，自2022年起欠付租金，共计拖欠50余万元，80余位村民利益受损已满十八岁请带好纸巾从此转行，遂向法院提起诉讼，请求支付拖欠租金。法院收到起诉材料后，考虑到涉及村民人数多且部分村民情绪较为激动，为实质性化解纠纷，故向当事人介绍综治中心职能，当事人同意到综治中心进行调解。综治中心统筹解纷力量开展联合调解。在综治中心组织下，派驻法官团队首先协助双方梳理案件事实与诉求，通过现场指导，聚焦于合同签订、流转费用、违约责任及合同是否解除等核心要素已满十八岁请带好纸巾从此转行，迅速归纳出争议焦点主要集中于“租金欠付的期间确定”与“租金计算标准不统一”两个关键问题。为彻底查清事实，综治中心召开听证会，并协调各成员单位、属地政府及村委会共同参与。听证会上，法官引导当事人就事实情况充分陈述、举证，参与单位就土地现状、合作社履约能力、合同解除后土地返还及利用等实质性问题进行深入讨论，属地政府表示将协助引入优质农业经营主体，保障土地后续利用与村民利益。此后，综治中心组织联席会议，对前期梳理及听证会中反映出的矛盾分歧进行总结，调解团队选取典型案件进行调解，形成示范性调解。后续调解工作采取分类策略：对事实清晰、争议不大的个案，依托村镇调解；对证据不足、租金计算标准不统一等共性问题，由综治中心统一释明答复；对矛盾复杂、个性突出的纠纷，由法官调解团队主导，进行专业化调解与诉调对接工作。最终，80余位村民与合作社达成调解，双方解除合同，某专业合作社支付拖欠租金，该镇集体林场统一接手村民土地，实施集中种植与专业化经营管理，既保障了村民长期利益，又实现了土地资源高效利用。编辑 刘倩 校对 李立军

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