今年3月11日,双方在调解协议上签字,约定杨某分期支付24万元租金,若按期付清,10万元保证金可获豁免;若双方未来续签合同,杨某可继续经营,不必腾退。同日,钟山县人民法院作出民事裁定书,确认调解协议有效飞禽走兽电影院,并赋予该协议强制执行力。这意味着,若杨某后续再违约,出租方可直接申请强制执行,无需再打官司。这起横跨近30年的租赁“连环套”,在这一刻迎刃而解。
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