合理化建议书

时间:2024-02-22 09:58:52 建议书 我要投稿
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关于合理化建议书模板

  在社会发展不断提速的今天,建议书使用的情况越来越多,建议书可以充分调动各方面的积极因素,集中广大群众的智慧。写起建议书来就毫无头绪?下面是小编收集整理的关于合理化建议书模板,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

关于合理化建议书模板

关于合理化建议书模板1

  提倡控制每一项支出。各部门合理控制成本,费用较20xx年度降低5%—8%;

  提倡用好每一位员工。合理分工,提高工作效率和工作用心性,提高职责心和工作准确性,减少工作失误;

  提倡采纳每一个良策。加强管理,改革创新,合理改善工作方法和工艺流程,倡导进行小发明和小创造,提高劳动生产率;

  提倡抓好每一个客户。多与客户沟通,用心为客户解决实际问题,带给热情周到的服务,针对客户提出的`问题,要在第一时间内向相关领导反映,并在24小时内做来源理意见;

  提倡减少一道鸿沟。部门与部门之间、人与人之间要及时有效地沟通,消除工作障碍,多换位思考,多相互支持,创造一个和谐融洽的工作氛围;

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  我公司总结以往项目管理中的一些经验,现提出以下几方面建议供参考:

  一、对选择施工单位的建议

  1、建设方、监理方应对投标施工单位的社会信誉、经济实力、管理体制等方面进行全面考察。

  2、考察施工单位时,重点考察的是投标项目部的情况,要求投标项目部的项目经理、技术负责人等有类似工程的施工经验。

  并对项目部的竣工项目、在建项目均进行实地考察。

  考察内容有:工程进度情况、施工质量情况、建设方的评价。

  3、选择施工单位项目部时,应避免临时挂靠。

  施工单位项目部的挂靠会造成公司管理与工地现场管理脱节,公司从技术、资金方面不会全力支持项目部,挂靠项目部也不会顾及企业的社会信誉(临时挂靠是指今年挂靠甲公司,明年挂靠乙公司的项目部)。

  4、招标阶段,应对施工单位的投标项目经理、技术负责人、安全员等主要管理人员进行面试;并核查人员证件、社会保险清单(二年以上)所示单位是否为招标项目的投标单位,做到人证相符。

  为避免中标后主要管理人员不到位,在招标文件中要求施工单位中标后主要管理人员必须一一到位,除发生特殊情况外(生病等不能从事本职工作者)不得更换,如确需更换者必须经建设方面试合格方可更换,且资质不得低于投标所报人员。

  经建设方认可的项目部主要管理人员职称证、岗位证应交给建设方留存,以避免施工单位再投报其他项目,有效避免企业挂靠现象。

  5、要求施工方开设用于本工程的工程款专用账户,建设方支付的工程款汇入该账户,该专用账户由建设方的'工地代表与施工方的项目经理共同控制,实行专款专用。

  6、施工方需要适当垫资时,可要求施工方将部分垫资款汇到建设方指定账户中,由建设方与施工方共同控制该款的使用(如此可避免施工方投标时承诺垫资,实际施工时无资可垫的现象)。

  二、保障民工工资发放的建议

  1、建设方、监理方应对劳务队进行考察。

  选择劳务队时,要从社会的信誉、技术水平、履约能力等方面做全面调查。

  所有劳务队进驻现场前,必须与施工单位签订劳务分包合同,劳务队应交纳一定的履约保证金方可进驻施工现场。

  2、要求施工单位严格按照建委要求交纳2%的民工工资保障金。

  3、由建设方聘请专业保安对现场进行管理(保安可由甲方聘用,费用列入施工方的管理费中)。

  要求施工单位将劳务分包合同及进场人员名单及时报建设方、监理方,所有施工人员凭甲方发放的带有照片的胸卡进出工地。

  4、设立本工程的专用账户,施工单位的垫资款及建设方支付的工程款均汇入该账户,该账户由建设方、施工单位共同控制,施工单位每次用款应编报用款计划书,经建设方、监理方严格审核后,方可支付使用该款项。

  用款时,应优先保障民工工资的支付。

  5、建设方、监理方加强对民工工资发放的监控措施:

  ①施工方支付劳务队的工资时,应将劳务民工的出勤表及相对应的工资发放单(需民工个人签字),报送建设方审核;②建设方核定后,从双方控制的专用账户中支付给劳务队人员工资。

  6、建设方、监理方应加强对合同劳务费的监督

  ①施工方与劳务方签订的劳务合同,应报建设方备案。

  ②支付,队伍撤离现场,施工方向建设方通报,并递交劳务费支付清单及结算清款计划(有施工方及劳务方签字)③建设方以支付工程款为杠杆,监控清款计划的实施。

  7、建设方、监理方可设立民工投诉电话,在工地现场予以公布。

  建设方、监理方安排专人处理民工的投诉,发现问题及时协调解决不留后遗症。

  另外,施工合同中应明确,如果出现因民工堵门闹事的现象,每次应对施工单位处以不低于十万元的罚款。

  三、保证工程进度的措施

  1、选择技术及资金实力强的施工单位,施工方现场负责人必须有人、财、物的支配权。

  2、施工合同中应写进具体关键节点的时间要求,并有处罚条款。

  3、合同条款应细化,关于分包配合费、甲方自购材料、设备的结算方式应明确,避免合同实施时扯皮。

  4、甲方签定指定分包、设备订货合同时,应注意进度目标与总进度目标一致。

  5、甲方订总包合同时,注意合同付款节点,付款节点应细化,保证按约定付款,避免甲方违约。

  6、现场应明确总包负责制,各分包应服从总包制约。

  7、主体结构可进行分段验收,提前进行装饰施工。

  8、质量目标应明确,做好样板引路工作,现场质量管理不能多头指挥。

  9、监理应做好事前交底,事中加强巡视检查,避免事后返工。

  10、监理夜间应跟踪值班,及时检查验收。

  11、每日召开进度碰头会、协调各施工方进度。

  12、要求设计单位派人驻工地,及时解决设计问题。

  13、要求总承包选择劳务分包时,按工种或按楼号分解成数个劳务分包队进行施工承包,便于形成竞争机制,同时也可避免劳务队滋事。

  四、对高层办公、住宅项目的合理化建议

  1、在工程桩施工前,应做试桩,且试桩的条件应与实际工程桩的条件一致,试桩结果提供给设计院,便于充分利用桩的承载力,节约投资。

  2、深基坑支护稳定情况观测应委托专业的测量公司来进行,从而保证基坑安全(观测费用较低且费用也可在支护施工单位工程款中扣除)。

  如总承包单位已确定,基坑支护的观测工作也可由总包单位来进行。

  3、地下室所用的防水卷材、抗渗砼中所用的防水剂,应选用价格低、满足规范要求即可的产品,地下室外墙的防水施工基层抹灰处理可用打磨平顺替代,从而节约投资。

  4、可要求施工方采用定型大模板施工工艺,以保证墙体混凝土浇筑后的平整度、垂直度和顶板混凝土浇筑后的平整度,从而保证外墙外装饰的施工质量;也可进行室内顶棚直接批腻子、刷涂料,从而杜绝顶棚抹灰易脱落的施工质量通病,又可节约抹灰造价。

  5、选择好的装饰施工单位,装饰材料可选用价格较便宜的材料,进行粗料细做,从而节约造价。

  6、在工程施工阶段,要求设计单位选派业务能力较强的设计代表常驻施工现场,解决设计问题,也利于工期及投资控制。

  7、施工承包单位应选择信誉好、业绩好、经济实力强、管理体制完善的大型施工企业,建议业主在选择施工单位时,对其进行综合考察。

  并重点考察投标项目部的情况,并对项目部的竣工项目、在建项目均进行实地考察。

  如果需要,我方愿免费协助建设方做好施工承包单位的考察及招投标工作,并提出合理化建议。

  8、建设方需自行采购的材料、设备,应列出暂定价格清单由施工方并入总报价;由施工方自行采购的材料、设备,施工方应按照栏头价和市场情况自行报价,承担市场风险,在采购时,施工方需推荐三个以上知名品牌和厂家,由建设方确定厂家和品牌,施工方负责采购。

  9、授予监理方工程款的支付审核权,利于更好地做好项目的投资控制工作。

  为建设方把好工程款支付关。

  10、建议在图纸设计阶段,即选定监理单位,事先选定监理单位的益处:

  ①设计阶段是对节约工程投资起决定作用的阶段,监理根据以往实践经验对图纸把关,提出意见,尽量使工程投资成本做到最低,同时也有利于监理单位进场后开展工作;②在选择施工单位时提出合理化建议,并协助建设方编制招标文件,参与合同条款的拟订。

  从而确保工程各项目标的实现。

  11、为了更好地实现各项预期目标,做好现场的各项管理工作,建议建设方制订经各参与方共同认可的现场施工管理细则(我方可提供范本)。

  订立施工承包合同时,应将现场施工管理细则列为合同的附件。

  监理过程中,我公司将尽其所能,为工程提出利于节约投资、保证质量、加快工程进度的合理化建议。

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