合作投资意向书15篇
在当下社会,洽谈事务时需要用到意向书的情况越来越频繁,合作意向书有单独签署式和联合签署式两种形式,大家知道意向书的格式吗?下面是小编为大家整理的合作投资意向书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
合作投资意向书1
甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)
为尽快落实省、市棚户区改造保障房建设任务,加快城东新区建设进程,充分发挥政府投资效益,经资阳市雁江区人民政府批准和授权,由甲方代表资阳市雁江区人民政府作为宝莲新村项目建设业主,并确定乙方为本项目的投资代建业主。经过甲乙双方充分友好协商,本着“平等自愿、诚实守信、互利共赢”的原则,订立本协议。
一、项目建设概况
(一)项目名称: 建设项目(以下简称本项目)。
(二)建设地点:
(三)建设内容及规模:规划用地约 亩,总建筑面积平方米。
(四)投资估算:本项目总投资估算约 元人民币。
(五)建设工期:本项目建设工期按照施工合同约定为个月,从监理单位正式发出开工令之日起计算。本项目开工时间自签合同后最迟不超过 个月。
二、项目合作方式
本项目建设采用“乙方组织资金完成本项目建设,甲方用现金回购”的合作方式实施,具体合作方式如下:
(一) 乙方按照本项目建设需要金额组织本项目建设所需资金。
(二) 甲方以区财政预算安排的国有土地使用权出让收益及其它财政资金,作为甲方支付乙方投资款及投资回报款的来源。
(三) 付款方式:本项目完工后分两年付清,即甲方在本项目竣工验收合格后,七日内按照项目前期估算价格支付乙方50%的投资款及投资回报款。之后进行项目工程决算审计(审计时间为3个月),第二年支付50%的投资款及投资回报款。
(四) 本项目前期费用按照万元人民币计算(投资估算的10%),乙方应在本协议签订七日内,将500万元前期费用汇入甲方指定的财政专用账户(开户银行: ;账户名称:;账号: )。
三、项目投资回报
本项目投资回报由以下两部分组成:
(一) 固定投资回报:本项目投资回报按照项目竣工审计结算投资总额(含乙方向甲方缴纳的前期费用在内)的36%据实计算。
(二) 资金占用费用:项目投资资金财务费按照投资进度分段以每月度投资为计算基数,按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%计算利息(不计复息)。
四、项目回购保障
(一)资金阳市雁江区政府出具同意以国有土地使用权出让收益及其它财政资金,作为甲方支付乙方投资款及投资回报来源的《会议纪要》。
(二)资阳市雁江区财政局出具同意以国有土地使用权出让收益及其它财政资金,作为甲方支付乙方投资款及投资回报款来源的《承诺函》。
(三)甲方鼓励乙方依法参与城东新区土地竞买,乙方若竞得土地使用权,按照“收支两条线”的原则,可用所缴纳的土地出让价款作为支付乙方的投资款及投资回报款。并且由政府锁定项目配置土地的收益地块,保证出让土地的配置时间与宝莲新区保障房建设工程的建设.移交及支付时间相匹配。配置土地出让收益专项用于该项目的投资建设工程款及投资回报款,并提供配置土地经营性用地示意图,作为本协议附件。
(四).本项目开工进场后,乙方施工至工程总造价1/3时,用甲方锁定的土地产权证办理他项权给乙方,作为对乙方支付投资款及投资回报款的保障。
五、工程建设质量
(一)乙方建设工期进程以施工计划为准,在甲方负责的各项工作(如拆迁工作、施工用电、用水等工作)不影响乙方施工进度的情况下,乙方必须按照施工合同的约定的时间竣工。
(二)工程质量必须满足施工图设施的质量准则,必须达到国家建筑规范验收统一标准,且一次性竣工验收合格。
(三)工程质量保修期约定为两年,质保金按照工程造价的3%计算,质保金(不计算投资回报和利息)在甲方支付乙方时扣除,质保期满认定合格后将余款一次性付给乙方。
六、工程费用结算
(一)结算适用依据:按照四川省20xx年《四川省建设工程工程量
清单计价定额》及相关配套文件执行。场平及附属工程按市政计价,规费按施工单位持有的取费证费率计算,工程量按实计算,工程造价不下浮。
(二)企业取费标准:按照施工企业取费上等级计取,其它费用按照相关规定取。
(三)工程总量计算:工程量按设计图纸、设计变更、甲方批准的施工方案,经过监理、甲乙双方及雁江区政府相关职能部门代表审核确认的'签证资料进行计算。
(四)材料价格认定:原则上按照施工期间所执行的《四川省工程造信息》中资阳地区公布的价格执行,缺项的材料由甲方及雁江区政府相关职能部门代表共同认价并签证后,由乙方代购。
七、工程验收及移交
(一)本项目验收按照国家建设管理相关规定及投资合合作协议约定,乙方必须提交书面报告和完整的工程项目验收资料,由甲方组织有关部门和单位对本项目进行验收。
(二)本项目的验收标准,严格按照各分项工程所对应的国家建设标准和规范进行验收。
(三)本项目竣工验收合格后14日内,乙方必须按照有关规定将本项目移交甲方。
八、双方权利义务
(一)甲方权利及义务
1、甲方负责对本项目工程质量、工程造价、工期安排及资金使用进行监督。
2、甲方负责对本项目工程的勘察设计、监理招标工作。
3、甲方负责建设项目的规划设计、施工图设计、组织设计交底、会审及审查、地质勘探、立项报批及土地征用、拆迁安置等相关工作,达到具备进场施工的条件。
4、甲方负责协调处理本项目所涉及的电力、通信、给水、天然气管网迁改等相关事家,并协调将施工用水、用电接口安装到现场场指定地点。
5.甲方负责协调本项目所涉及电力、通信、给水、天然气等管道的施工建设(原则上由行业部门自行配套建设)。
(二)乙方权利及义务
1.乙方具有较强的投(融)资能力和组织实施大型基础设施建设项目的能力,自愿建设本项目。
2.乙方按照甲方的设计规划、工程进度,保质保量完成基础设施工程建设,并接受甲方对工程质量、工程造价、工期安排及资金使用的监督。
3.乙方按照相关法律程序办理本项目建设工程所涉及的施工手续。
4.乙方负责配合甲方完成本项目所涉及电力、通信、给水、天然气等管道的建设开发。
5.乙方负责督促所有施工单位严格执行安全生产法规,杜绝发生重特大安全事故,因乙方原因造成的安全事故所发生的一切费用或损失,概由乙方全部承担。
合作投资意向书2
根据中华人民共和国的有关法律规定,中国浙江省_______________(以下简称甲方)与______________(以下简称乙方),就经营______________,双方本着平等互利、友好合作的原则,经甲、乙双方认真友好洽商。于20_年_月_日,在_____________达成如下意向:
一、项目名称:
二、经营范围:
三、生产规模:
四、总投资与注册资本:该项目总投资____万美元(折人民币___万元,汇率按1:8.3,下同)。其中,固定资产____万美元,流动资金____万美元。
项目注册资本____万美元(折人民币____万元)。其中,甲方出资____万美元(折人民币____万元),占注册资本的__%,以________出资;乙方出资____万美元(折人民币____万元),占注册资本的'__%,以________出资。项目投资合作意向书模板
五、产品销售:合营公司生产的产品__%。由__方负责外销。
六、技术、设备:
七、利润分配:甲、乙双方按注册资本中的出资比例分配利润和分担风险及亏损。
八、合营期限:甲、乙双方的合营期限为__年。
甲方:___________
代表签字:___________
乙方:___________
代表签字:___________
合作投资意向书3
甲方:________
乙方:________
为整合甲乙双方资源优势,促进现代农业发展,实现合作共赢,经甲乙双方友好协商,达成如下合作意向:
一、甲乙双方共同投资1200万元成立中外合资食品有限公司,在________建设现代化食品生产基地,进行农业产品深加工。
二、甲方投资厂房及土地20亩以上,占总股本的20%;乙方提供生产设备的流动资金,约1000万元,占总股本的80%。
三、合资公司董事长、总经理由乙方委派,甲方委派副总经理一名,双方各委派财务人员一名。
四、甲方负责当地工商、税务及劳资关系等事务的协调和处理,并负责工人招聘及相关技术培训;乙方负责经营管理。
五、合资公司实行董事会领导下的`总经理负责制,自负盈亏,自担风险,自我发展。
六、双方签订合作意向书后,就合作细节问题进一步沟通、协商,以求达成互利双赢的合作条件,再正式签订投资合作协议。
七、本合作意向书一式两份,甲乙双方各执一份。
其他未尽事宜,双方另行协商。
甲方代表(签章)________
签订日期:________年________月________日
乙方代表(签章)________
签订日期:________年________月________日
合作投资意向书4
甲方:_______投资策划有限公司乙方:__________
为发挥各自优势,搞好招商引资工作,根据乙方申请,甲方初步考察论证,本着自愿、平等、诚实、互利的原则,在友好协商的基础上签定如下合作意向,共同严格履行。
一、合作项目:
二、合作方式:投资策划,直接投资或代理联系第三方投资。
三、实施步骤:
1、乙方根据甲方要求,在_____日内向甲方提供真实准确的项目资料,向甲方上交投资调研策划费__________元,委托甲方进行投资调研策划,撰写出招商引资分析报告,经乙方审核通过后,提供投资商投资决策参考。若乙方已拥有分析报告或自备上述资料。将资料一式五份_____日内交给甲方,并向甲方上交代理费__________元,委托甲方直接代理引资工作。
2、甲方依据投资分析报告,自行调研选择投资或联系其他投资单位或个人投资。投资前再次邀请有关专家进行专项考察,根据考察结果具体协商投资合作事宜,签定有关投资合同或协议,严格按协议投资管理运作。
四、投资方到乙方专题考察,费用由乙方承担。甲方联系投资商投资成功,根据到位资金额度,依据运城市人民政府招商引资有关规定,收益方一次向甲方支付到位资金_____%的'佣金和2%的奖金,同台交割,互不拖欠。乙方前期上交的策划费因已代乙方撰写了有关分析报告不退,代理费可从佣金中扣除。
五、合作期限:_______个月。自乙方上交费用之日起生效。未尽事项,另行协商解决。
甲方签字盖章______________乙方签字盖章_____
____年_____月_____日______年_____月_____日
关于投资合作的意向书6
甲方:____乡镇政府
乙方:____厂
鉴于甲方良好的投资环境和优质服务,考虑到甲方具备丰富的____资源,加之境内没有____厂,符合乙方的投资条件,经甲乙双方多次接触,现达成如下投资意向:
一、乙方投资600万元在甲方境内兴办一家年产10万吨、年产值4600万元和年创利税150万元的____厂,自主经营,自负盈亏,自我管理。
二、租用或征用土地和办理各种手续证照所发生的费用由乙方自理。
三、乙方在甲方境内所办____厂应缴纳的工商各税必须在甲方缴纳,否则不属于甲方招商引资项目,相应的服务和优惠政策也就不能享受。
四、乙方开办的____厂,对环境污染校
五、甲方为乙方选择厂址提供帮助,并为乙方开办____厂协助办理工商注册、税务登记、国土、用水用电等手续,负责工农矛盾调处和各级优惠政策落实到位等。
六、本投资意向书壹式叁份,甲乙双方各执壹份,送县招商局备案壹份。
七、本投资意向书自甲乙双方签字之日起生效。
甲方:____乙方:____
日期:________
合作投资意向书5
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
甲、乙双方经友好协商,本着诚信互利的原则,就乙方在青菱乡投资建设服装生产工厂项目一事。
(一)拟建项目名称:项目
(二)项目地址:____区青菱乡(张家湾玻璃厂北侧延伸部分)
(三)项目占地:甲方同意乙方在青菱乡投资建设服装产业项目,项目总占地30亩,分二期建设,第一期约12亩,以实际测量面积为准,第二期为18亩。
(四)土地价格:15万元/亩(报批费用及其他所需税费由甲方承担),第一期12亩(张家湾玻璃厂北面),经双方协商甲方确保乙方以合法形式取得该宗地使用权属证(商业用地)。
(五)出让土地达到的`条件
1、甲方保证该宗地满足乙方项目(一期)建设需求,达到"七通一平"条件,水、电、路、讯等配套设施将通至乙方项目用地红线处。
2、土地挂拍所缴纳的土地出让金,由甲方拆借,利息由乙方承担。投资意向书范本。(时间定一个月)
(六)项目建设期限
1、本项目第一期自甲乙双方在项目手续办理完毕后,在1个月内开工建设,建设期限1年。第二期建设用地,甲方须于20____年前作出安排。
2、自本意向书签订之日起,乙方在5日内向甲方支付押金10万元。
(七)对项目的优惠支持:按中共青菱乡委发[20____]1号兑现给乙方。
(八)双方责任和义务
1、甲方须确保乙方项目土地手续及权属证以合法形式在3个月内取得。
2、乙方须在二郎镇注册具有独立法人资格的公司,独立纳税,在本乡内发生的所有经营事项均纳入到所注。
甲方:
乙方:
日期:
合作投资意向书6
甲方:________
乙方:________
经过甲乙双方多轮洽谈,乙方确定在______________投资建设____________________项目,经过初步协商,达成如下合作意向:
一、项目名称:________________项目
二、投资方:山东国仕电力科技有限公司
三、公司基本情况及投资规模
山东国仕电力科技有限公司于20xx年06月17日经济南市工商行政管理局批准成立,《企业法人营业执照》注册号为3700002034079号,注册资本为人民币1。2亿元,由郭仕德投资,公司地址位于济南市龙奥北路8号玉兰广场1号楼20层,公司法人代表郭仕德,公司经营业务范围主要从事光伏电站组建的销售及电力资源开发、并购、建设、运维、投资管理等主营业务,以并购和建设光伏电站为基础,不断扩大资产规模,打造再生能源的电力第一品牌。
公司现有员工120人,以高素质,高标准,高激情的企业团队来塑造企业梦想,为公司持续发展提供坚实的人才。
公司自创办以来本着“市场为导向,诚实守信”的`经营方针,来拓展海内外发展空间。立足山东济南,放眼世界各地。重点发展电力匮乏地区,已联合生产厂家和电站建设企业并建立战略合作关系。
公司的经营模式:
一、租赁土地或屋顶,我方投资建设,电费优先售给土地或屋顶业主,剩余部分并入国网。
二、于土地或屋顶方合资建设,共同投资。
三、土地或屋顶方自己投资,我方负责建设并网,一站式服务。
公司将围绕满足市场化、专业化、规模化的电站建设和新型农业与新能源电力结合为战略目标,打造高端技术服务平台,提升企业综合水平实力。坚定发展信念,以人为本,创新结合传统文化与新概念。竭力服务新能源事业。
由于__________公司计划在_________________建设___________项目,项目占地面积_____亩。建筑面积____平方米。
项目总投资_____万元。项目建设期限为____个月,项目建成后,年发电量______,年盈利_____亿元,实现税金___亿元。
四、选址意向
项目选址方案一:________
项目选址方案二:________
五、乙方提出:
(1)享受_______惠的土地价格;
(2)享受招商引资企业的优惠政策。
六、本意向签署后,乙方应在15日内提供企业资信证明文件、项目简介、工艺流程等资料。甲方在收到上述资料后15日内经认证确定厂址,并与乙方商定项目引进协议。
甲方:________
委托代理人:________
乙方:山东国仕电力科技有限公司法定代表人:
时间:________年________日
合作投资意向书7
甲方:__________(以下简称甲方)
乙方:__________(以下简称乙方)
甲乙双方经过友好协商,就北_______________地块的开发事宜自愿达成如下协议:
一、地块概况
1、该地块占地面积为_____㎡,坐落于__________南侧,北至_____公路,南至_____学校,东至__________,西至__________有限公司;
2、现在土地和地上建筑物用途为:体育综合用地。土地证号:__________,地号:__________,图号:__________。
二、甲方义务
1、甲方在本意向书签订后负责办理由乙方与市政府(市国土房管局保障处)开发保障性住房的平台公司签订合作开发该项目的意向书,合作开发意向书基本内容为:
由乙方负责购买该土地,所建保障性住房由_____公司完全收购。具体土地定价与平台公司协商后确定;(但甲方保证土地定价不高于140万元/亩)
_____公司委托乙方组建该项目的项目公司;
_____公司负责办理保障性住房建设的相关立项批复手续;
_____公司负责办理土地变性手续;
_____公司负责提供建设房屋的房型及单元建筑面积;
2、此地块上建筑物由甲方负责清除;土地性质变更;土地证有效变更;
3、由于修建北韩公路将占用项目地块50亩,甲方保证:可利用土地块现有270亩,地块使用面积以规划勘察部门最终测量为准,但不低于270亩;
4、甲方负责该项目规划容积率不低于2.4;
5、在乙方支付完第一期土地款后,甲方做好与乙方的土地交接工作。在土地交接后的债权债务由甲方负责,甲方负责向政府有关部门承诺:土地愿意无偿提供给政府并由乙方实施保障性住房建设;
三、乙方义务
1、转办土地证之后我们付给土地款三成(一亿)左右;
2、拿到土地证后按照政府的拨款的`进程分二、三次付完其余的土地价款;
四、违约责任
1、若甲方未按约定将土地交付给_____公司,甲方须向乙方赔偿1000万元的违约金;
2、若乙方未按预定支付土地款,导致本协议无法执行,乙方须向甲方赔偿1000万元的违约金;
3、若乙方在签订正式协议三个月内未能如期得到市政府的三部委(土地、规划、环保)批文,双方协商继续合作也可以解除本协议,甲乙双方均不负违约责任;
4、若由于战争、自然灾害等不可抗力的原因造成协议不能履行,双方违约责任免除;
五、本协议履行中如出现争议,可协商解决;协商不成的可依法向人民法院起诉;
六、本协议双方签字盖章后生效;
七、本协议一式四份,双方各执一份,补充协议同此协议具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
_____年_____月_____日
法定代表人:__________
乙方(盖章):__________
_____年_____月_____日
法定代表人:__________
合作投资意向书8
一、背景介绍(项目介绍)
项目介绍由于康康公司在农产品深加工方面作用突出,消化了当地大量主要农作物——玉米,产品在市场上发展势头良好。xxxx年初,康康公司申报的“特色玉米系列食品”加工扩建项目已获国家计委批准为第一批“农副产品深加工食品工业项目粮油加工专项工程”(姬野(xxxx)312号),并享受国家相应优惠政策。贵州建设银行一方面承诺贷款6887万元扩大生产,另一方面也加大了政策支持力度,财政贷款补助980万元。这样,该项目总共可以赢得7867万元。
二、产品结构
扩建后的康康绿色食品公司计划生产以下产品:1 、玉米直面条(类似挂面)5000吨/年;2、玉米方便面10000吨/年(以上面条产品均已成熟,可用开水冲泡);3、玉米粉3000吨/年(可用作饺子皮、面条、糕点、零食等原料,通过副产品包括玉米油1500吨/年和混合饲料12500吨/年。
三、工艺流程介绍
(1)已经生产的玉米方便面等产品在国内玉米食品加工中处于绝对领先水平,也将是中国最大的玉米食品加工企业。扩建后的康康绿色食品公司定位于世界级的玉米食品加工企业。生产玉米面条和玉米方便面的技术和设备将从美国进口。生产成本和产品质量极具竞争力,将处于世界先进水平。
基本工艺流程如下:
玉米的清洗、去皮、脱胚、粉碎、揉捏、挤压、膨化、成型、切割、干燥和包装
(2)未来生产玉米粉的技术方案是采用中国农业科学院的超微粉碎技术,玉米粉经过生物发酵后,由粗粮变为面粉和大米,接近小麦粉的加工品质。可广泛应用于面食生产,如饺子皮、面条、糕点、馒头、小吃等原料,玉米面包也可添加谷朊粉加工。
工艺流程如下:
玉米清洗、玉米去皮、去胚、细菌和霉菌生物发酵
玉米颗粒干燥微粉的机械粉碎(调味)和包装
四、市场前景(用市场问卷调查目标市场和消费潜力)
谷物中的玉米食用价值相当高,保健功能也很明显(可以降血脂、减肥),因此被称为世界黄金食品。在发达国家,玉米食品在主食中占有很大比例。以美国为例,美国的玉米产量占世界总量的40-45%。除了一部分用作饲料的玉米外,每年加工成食品、酿造、糖、化学淀粉、精细化学品和药品的玉米达到650万吨。其中,玉米深加工制成的食品有粉丝、面条、蒸饺皮、饼干、糕点、干面包、饮料、烘焙油炸小吃等100多种。法国也是另一个从发展玉石食品生产中获益更多的例子。不仅畜牧业得到了发展,人们的食物结构也得到显著改善。随着物质生活水平的提高,人们在饮食结构上追求“返璞归真”、“营养均衡”,像玉米方便食品这样营养丰富、风味独特、食用方便的食品会越来越受欢迎。根据6月8-9日在北京西单华润超市和北京广安门华普超市购买方便面的顾客对玉米方便面购买意愿的调查,xxx,72、4%的顾客表示愿意购买玉米方便面一试。可以预见(正在委托专业调查公司对玉米方便食品进行市场调查)玉米方便食品将成为未来大中城市居民方便食品的消费热点。[!帝国新闻。(1)需求预测和目标市场
在xxxx年,我国小麦方便面产量达到369万吨,并且仍以每年20%以上的速度增长。玉米方便面因其营养、休闲、天然的特点,可以占据至少5%的方便面市场。目前国内已投产的只有少数,总产能不足2万吨。而且这些生产企业因为规模小,实力弱,没有开拓市场,所以每年至少有20万吨的市场需求空间。
对于玉米直面条,加工工艺与小麦方便面不同。小麦挂面加工简单,生产以车间为主,以区域销售为主,而玉米挂面可以通过超微粉碎技术和专用设备进行加工。因此,有实力的`企业在走向全国、进入家庭、餐厅之前,有必要进行干预,建立完善的销售渠道。
通过调查分析,特色玉米系列食品的目标市场位于城市消费。特色玉米系列食品因为方便,完全符合城市消费者的生活节奏。产品的价格定位可以分为高、中、低三个档次,价格可以通过调整辅料来调整。
(2)营销目标和销售渠道
由于口感接近小麦方便面,加上玉米的独特特性,预计玉米方便面可以占领目标市场,即年销量将超过20万吨(以整个玉米方便面在方便面市场5%的份额计算)。在现有的生产企业中,康康公司在技术、设备、原料和生产规模上具有相当的优势,将在玉米方便面市场占据相当大的市场份额。
目前,贵州省是主要的市场区域。接下来,在赤天化集团北京、上海、深圳、重庆、成都、泸州现有办事处的基础上,建立康康公司的销售网络,发展快速灵活的市场反馈机制,从点带面进入全国市场。
另一方面,希望未来的合作伙伴是食品生产企业,合作企业通过双方现有的销售渠道更快占领市场。
动词 (verb的缩写)财务评估(详见财务报表)
1、产品总成本
生产期年平均销售成本16884、43万元。
2、销货收入
正常年销售收入20690万元,销售税金及附加1042、45万元。
3、利润
年平均销售利润2763、12万元。
4、投资利润指数
下列投资利润可以从企业正常生产期间的年平均利润中计算
指标:
投资利润率:30、6%;投资利润和税率:42、1%
结果表明,投资利润率为30、6%,投资利税率为42、1%,高于国内同行业项目的评价指标。
5、贷款偿还期
项目完成后,企业将以新的利润和折旧偿还贷款,贷款偿还期(包括建设期)为6、1年。
6、现金流分析
通过对现金流量(总投资)的计算,可以得出以下指标:财务内部收益率为19、6%,投资回收期(含建设期)为6、8年
7、结论
项目主要经济指标达到并超过国内同行业基准收入水平,抗风险能力强,项目可行。
不及物动词康康公司简介
优点:
1、产品加工技术和质量处于国内领先水平。
2、康康公司为即食玉米食品奠定了坚实的基础。目前产品市场销售良好,玉米方便面出口业务正在进行中。
3、该项目得到国家计委支持,是国内唯一的玉米方便食品生产企业。经国家计委批准,可申请国家贷款6887万元,财政贴息980万元,资金充足。
4、目前,现有的土地和厂房已经足够使用。
缺点:
1、由于总行赤天化集团为国有企业,康康公司投资多为国有法人股,在机制和管理体制上缺乏相应的灵活性,无法适应市场运作的灵活性和多变性。由于其曾从事化工生产,并在食品加工行业工作时间较短,其自身的技术实力、R&D实力和食品生产管理水平有待加强,预计食品生产和销售领域的成功企业将加入我们的行列。
2、在市场开发上,也缺乏经验和开发实力。
五、国家政策的支持
对这个项目的投资可以得到国家各种政策的支持,
1、康康公司位于革命老区遵义,是西部大开发的重点政策支持区,可以享受国家西部大开发的优惠政策。
2、该项目是国家计委批准的18个农产品深加工项目之一,可享受国家农产品深加工和农业产业化的优惠政策。
3、近日,国家计委、国家经贸委、农业部联合发布了《食品工业第十个五年发展规划》,将玉米加工业列为我国食品工业发展的主要任务之一。也可以享受相关优惠。
4、遵义地方政府欢迎投资,效率高,地方政府支持力度大。
六、项目给合作伙伴带来的好处
1、可以分享国家对玉米食品深加工项目的特殊优惠政策支持,享受政府贷款、财政补贴、减免税等优惠政策。
2、在康康公司的基础上,我们可以享受目前最高水平的玉米方便面生产技术和部分市场,率先占领中国玉米食品市场,迅速成为国内玉米深加工企业的龙头企业。
3、合资合作成功后,很容易拥有一个新的连载玉米方便食品朝阳产业(如上所述),这无疑将大大增强企业的实力,增强其发展潜力。
4、主导产品玉米方便面的出现,打破了多年来小麦方便面的统治地位。营养丰富、味道鲜美的玉米方便面必然会在消费者中产生新的消费热点,从而有效扩大他们的市场份额。
七、对合作伙伴的要求和合作思路
对合作伙伴的要求和合作思路如下:
1、双方共同建立一家加工“特种玉米系列食品”的股份制企业。
2、康康公司在现有场地、厂房、设备等方面投资约XX百万(以实际资产评估为准)。
3、合伙人承担项目总投资的25%(9073万元),由企业自筹,出资2260万元入股。合伙人可以很多,入股方式没有限制(现有的销售渠道可以用来投资)。
4、其余总投资由股份公司合资合作后解决,由股份公司共同贷给中国建设银行。根据国家计委的批复,中国建设银行已书面承诺愿意为该项目提供贷款。
X、合作企业的运作与优势
合作成功后,最终的康康公司(假设名称相同)为股份公司,合伙人可以根据出资额自由选择持股数量和份额。合伙人可以考虑全额控股,赤天化完全不会提前干涉。一方面摆脱了赤天化所有的国有体制,另一方面也引进了先进的管理体制和资本技术,对康康未来的发展会非常有利。同时,还可以提高经济和农民收入。
合作后,康康公司将完全根据市场情况和合资公司的决策进行运作,具有灵活的制度和决策机制。产品开发和项目选择由合资公司共同协商。
合作后的企业优势:
1、资金相对充足,有条件进一步拓展,做玉米方便食品。
2、双方优势互补。利用康康原有的市场和生产条件,先进的管理体系和市场开发,可以迅速占领玉米方便食品市场。
3、康康公司的母公司赤天化是坚强的后盾。
4、原材料供应充足。康康公司在遵义地区各县市设立了原料收购点,可以保证玉米方便食品生产的原料供应充足。
5、市场前景比较广阔。
合作投资意向书9
甲、乙、丙三方本着平等互利原则,经过友好协商,就_______项目合作开发事宜达成共识,并签署本框架协议,以资各方共同信守。
第一条签署本协议当事人
甲方:
1-1管理委员会
注册地址:
法人代表或代理人:
电话:传真:
1-2基金会
注册地址:
法人代表或代理人:
电话:传真:
乙方:
x有限公司
注册地址:
法人代表或代理人:
电话:传真:
丙方:
________有限公司
注册地址:
法人代表或代理人:
电话:传真:
第二条合作项目概况
2-1项目名称:________
2-2项目地址:
2-3项目用地情况:甲方“管理委员会”由云南省委外宣办批准成立,负责建设管理“________”(原名为“________”,以下简称:“________”)项目的开发建设工作。该项目由云南省、昆明市政府行文明确公园用地________亩,配套经营性用地________亩,统一规划,分类供地,运作方式为通过________亩经营性用地的收益来平衡________亩主题公园的建设成本。
2-4甲丙双方为推动该项目的策划、筹建、运作、规划、设计、立项,多年来投入了大量财力、物力,为本项目的建设工作做出了特殊贡献。
第三条合作模式
3-1为加快项目的推进,经各方协商,一致同意成立新的项目运作公司,新公司名称为“云南________________有限公司”(暂定名,以下简称:新公司),专门负责项目开发建设工作。
3-2新公司注册资本金为人民币________元,各方认缴出资额及所占股份如下:
甲方持股比例:________%,出资金额:人民币________元;
乙方持股比例:________%,出资金额:人民币________元;
丙方持股比例:________%,出资金额:人民币________元。
3-3因工商登记注册需要,鉴于甲、丙双方数年来对“________”项目建设完成的基础工作和继续为新公司提供相关服务,乙方同意暂时为甲、丙双方代付应缴纳的出资金额(甲方¥________元,丙方¥________元),即新公司注册资金(¥________元)全部由乙方缴纳,待新公司首次利润分配时,甲丙双方优先从其应分得的利润中将乙方代付的甲丙双方应缴纳的出资金额(甲方¥________元,丙方¥________元)归还乙方。
3-4新公司注册地址:。
3-5关于新公司的设立和经营管理等具体事宜应由三方另行在正式协议中做出明确约定。
第四条新公司组织架构
4-1股东会为新公司的最高权利机构,各股东按照其持有的股权比例享有权利并承担义务,股东会的一般事项应经三分之二以上有表决权的股东通过,重大事项表决采用全票通过制。
4-2新公司的董事会由五名董事组成,其中甲方委派一名董事,乙方委派三名董事,丙方委派一名董事。董事会设董事长一名、执行董事一名。董事长由乙方出任,执行董事由甲方出任。董事会的决议应经占全体董事三分之二以上董事通过。
4-3新公司的总经理、财务负责人由董事长提名,董事会聘任;副总经理由总经理提名,董事会批准后由总经理聘任。为便于协调沟通项目与政府的关系,甲方委派一名副总经理。
4-4新公司的监事会由___名监事组成,其中设监事长一人、监事___人,由股东会选举产生。
4-5上述内容的主要原则,将在新公司章程中予以明确。章程修改需经全体股东一致同意。
第五条各方要约事项
5-1本框架协议签署后三日内,乙方将人民币壹佰万元汇入甲丙双方共同指定的账户,作为履约保证金,用于项目前期的推进等业务费用。
5-2乙方承诺:自本框架协议签署之日起____日内,完成________元人民币注册资本金到位,汇至经工商局预先核准的新公司名称后指定的银行验资账户上。
5-3各方明确,新公司为本项目唯一的投资主体和项目法人。甲方及相关机构要围绕项目主体,积极配合新公司做好项目立项及配套开发用地的摘牌等相关工作。
5-4各方协商确定,公园的建设资金及配套开发用地所需的各项资金,由乙方全额出资,在新公司每一期开发用地基本完成开发进行结算时,作为新公司的投资成本相应给予扣除,再按股东股份比例进行利润分配。
5-5自本框架协议签署之日起,甲丙双方负责处理涉及原股东、原公司的一切事务,包括股东投资、债权债务等(原股东投资款项约人民币__________万元),该款项由乙丙双方负责支付,具体支付方式另行协商,在正式协议中明确规定或另行签署补充协议。甲丙双方确保原股东不对新公司以及“公园”项目宣示股权。
第六条权利和义务
6-1甲丙双方的权利和义务
1、负责项目前期政府批文、法律文件的办理。
2、负责与项目建设有关的政府关系的协调。
3、本协议生效后,项目公司有关工商登记手续的配合办理。
4、处理涉及原股东、原公司的'一切事务,包括股东投资、债权债务等。
5、丙方与乙方负责原股东、原公司的包括股东投资、债权债务等(原股东投资款项约人民币__________万元)费用的支付。
6-2乙方的权利和义务
1、负责建设开发资金按期、足额到位。
2、本协议签字盖章之日后________个工作日内,项目公司资本金¥________元到位。
3、本协议签署后三日内,履约保证金人民币壹佰万元到位。
4、乙方与丙方负责原股东、原公司的包括股东投资、债权债务等(原股东投资款项约人民币__________万元)费用的支付。
第七条违约责任
7-1本框架协议签署后,各方应严格遵守意向书中的内容,如有一方违约,违约方应赔偿由此给守约方造成的实际损失并按照违约所涉及标的额的%向守约方承担违约责任。
7-2守约方除可向违约方追究违约责任外,还可以要求解除协议。
第八条争议的解决
在执行本框架协议中所发生的或与本框架协议有关的一切争议,首先应由各方友好协商解决。如不能协商解决的,向新公司所在地的人民法院提起诉讼解决。
第九条本协议的变更和终止
9-1经本协议三方共同协商一致,可以变更或终止本协议。
9-2未经本协议当事人的一致同意,任何一方不得将本协议项下的项目向他人转让。
9-3因不可抗力造成本协议不能履行的,本协议自动终止。
第十条其它约定
10-1本协议为合作框架协议,作为三方进一步合作的基石,其内容不影响正式协议的内容及效力。如正式协议与本协议内容不一致,应以正式协议的内容为准。
10-2本框架协议自各方签字、乙方履约保证金人民币壹佰万元汇入甲丙双方共同指定的账户后生效。
10-3未尽事宜,经各方协商一致后,以书面形式在正式协议中给予确定或另行签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
10-4本框架协议正本一式四份,各方各执一份,每份具有同等法律效力。
甲方:
管理委员会(盖章)
法人代表或代理人签名:
基金会(盖章)
法人代表或代理人签名:
乙方:
________有限公司(盖章)
法人代表或代理人签名:
丙方:
________有限公司(盖章)
法人代表或代理人签名:
签约地点:________
签约日期:________年________月________日
合作投资意向书10
甲方:_______投资策划有限公司
乙方:__________
为发挥各自优势,搞好招商引资工作,根据乙方申请,甲方初步考察论证,本着自愿、平等、诚实、互利的原则,在友好协商的基础上签定如下合作意向,共同严格履行。
一、合作项目:
二、合作方式:投资策划,直接投资或代理联系第三方投资。
三、实施步骤:
1、乙方根据甲方要求,在_____日内向甲方提供真实准确的项目资料,向甲方上交投资调研策划费__________元,委托甲方进行投资调研策划,撰写出招商引资分析报告,经乙方审核通过后,提供投资商投资决策参考。若乙方已拥有分析报告或自备上述资料。将资料一式五份_____日内交给甲方,并向甲方上交代理费__________元,委托甲方直接代理引资工作。
2、甲方依据投资分析报告,自行调研选择投资或联系其他投资单位或个人投资。投资前再次邀请有关专家进行专项考察,根据考察结果具体协商投资合作事宜,签定有关投资合同或协议,严格按协议投资管理运作。
四、投资方到乙方专题考察,费用由乙方承担。甲方联系投资商投资成功,根据到位资金额度,依据xx市人民政府招商引资有关规定,收益方一次向甲方支付到位资金_____%的佣金和2%的`奖金,同台交割,互不拖欠。乙方前期上交的策划费因已代乙方撰写了有关分析报告不退,代理费可从佣金中扣除。
五、合作期限:_______个月。自乙方上交费用之日起生效。未尽事项,另行协商解决。
甲方签字盖章______________乙方签字盖章_____
____年_____月_____日______年_____月_____日
甲方:____________乙方:____________
合作投资意向书2
甲、乙双方经友好协商,本着诚信互利的原则,就乙方在青菱乡投资建设服装生产工厂项目一事,(拟投资总额为;4000万元人民币)订立本意向书
(一)拟建项目名称:项目
(二)项目地址:xx区青菱乡(张家湾玻璃厂北侧延伸部分)
(三)项目占地:甲方同意乙方在青菱乡投资建设服装产业项目,项目总占地30亩,分二期建设,第一期约12亩,以实际测量面积为准,第二期为18亩。
(四)土地价格:15万元/亩(报批费用及其他所需税费由甲方承担),第一期12亩(张家湾玻璃厂北面),经双方协商甲方确保乙方以合法形式取得该宗地使用权属证(商业用地)。
(五)出让土地达到的条件
1、甲方保证该宗地满足乙方项目(一期)建设需求,达到"七通一平"条件,水、电、路、讯等配套设施将通至乙方项目用地红线处。
2、土地挂拍所缴纳的土地出让金,由甲方拆借,利息由乙方承担。投资意向书范本。(时间定一个月)
(六)项目建设期限
1、本项目第一期自甲乙双方在项目手续办理完毕后,在1个月内开工建设,建设期限1年。第二期建设用地,甲方须于20xx年前作出安排。
2、自本意向书签订之日起,乙方在5日内向甲方支付押金10万元。
(七)对项目的优惠支持:按中共青菱乡委发[20xx]1号兑现给乙方。
(八)双方责任和义务
1、甲方须确保乙方项目土地手续及权属证以合法形式在3个月内取得。
2、乙方须在二郎镇注册具有独立法人资格的公司,独立纳税,在本乡内发生的所有经营事项均纳入到所注。
甲方:
乙方:
日期:
合作投资意向书11
甲方:____________
乙方:____________
乙方拟在____市____经济新区内投资________项目,鉴于上述投资意向,甲乙双方本着公开、公平、公正和互利互惠的原则,经友好协商,就有关事宜达成意向以下:
一、项目基本情况
(一)项目名称:______________
(二)投资规模:__________万元
(三)注册资本:__________万元
(四)注册地址:________市________经济新区内
二、土地位置及面积
(一)土地位置:高邮市城南经济新区汽车城
(二)用地面积:约12至15亩(认最终出具的规划红线图为准)。
三、土地性质和供地方式
(一)土地性质:商业用地
(二)供地方式:通过____市国土局储备中心挂牌拍卖取得用地权。甲方以规划红线图内的国有土地使用权转让给乙方。用地价格________万元/亩。
四、其它约定
(一)甲方的.权利和义务
1、地块转让之前的征地,拆迁均由甲方负责确保地块净地转让。
2、负责和相关部门进行协调办理相关手续负责地块的“五亩一平”配套设施到块地红线,红线内配套设施由乙方负责。
3、负责通过高邮市国土局储备中心按规划审定方案确定的设计指标和要求进行转让。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方应遵守____市____经济新区对于规划,建设等各方面的要求,并经____市____经济新区管委会的书面批准。
2、乙方在获得____________________授权后,需按________总体规划要求进行项目规划和建设。
3、签订意向书的一个月内向____市____经济新区指定账户缴纳二百万元保证金。并在二个月内在当地注册公司。
4、本意向书有效期1年,有效期满后,双方另行协商相关事宜。
甲方:____________
乙方:____________
____年____月____日
合作投资意向书12
甲方:______身份证号:______手机号码:______通信地址:______电子邮箱:______
乙方:______身份证号:______手机号码:______通信地址:______电子邮箱:______
丙方:______身份证号:______手机号码:______通信地址:______电子邮箱:______
甲乙丙三方就投资合作经营深圳市某某公司达成如下投资合作协议:
一、投资合作背景
1.1、_________公司的注册资本为人民币_________万元,实收资本为人民币_________万元。其中甲方作为股东实际投入资本金______万元,占公司的股权比例______%。
1.2、三方均认可是在_________公司的固定资产和货币资产等实有资产处于_________资产状况,详见财务报表_________。
1.3、甲方向乙、丙两方保证,甲方已经取得了_________公司的实际经营权和控制权。
二、合作与投资
2.1、合作方式
三方共同投资,共负风险,共享利润。
2.2、投资及比例
2.2.1三方各自投资额及比例如下:
2.2.2三方应于____________年______月______日前将投资款缴纳于_________公司,由_________公司分别向三方出具财务收据。
三、收益分配
3.1利润分配比例
3.1.1三方经营_________公司期间的收益分配以三方实际投资的比例予以分配。
3.1.2利润分配计算及时间
依照严格的财务管理制度和公司章程所规定提取相应的`发展基金或公益金等之后予以核算公司的可分配利润。
核算公司的可分配利润时,三方均同意把_________公司前期负债支付完毕之后再分配收益。
每半年核算一次公司可分配利润并予以分配。
3.2前期负债的项目
三方均明白和认可,_________公司前期债务是指如下之债务:
3.2.1 _________
3.2.2甲方为取得_________公司的实际经营权和控制权而需向其他股东支付的股权转让款人民币_________万元(大写:______万元整);
3.2.3 ____________
3.3前期负债的偿还
3.3.1上述3.2.2条约定支付给其他股东的费用偿还,以甲方和其他股东于______年______月______日签订的《股权转让协议》中所约定的方式支付。该《股权转让协议》作为本协议的有效附件,且乙丙两方均予以认可该《股权转让协议》;
3.3.2乙丙两方均予以认可,以支付给其他股东的同样方式支付上述3.2.3条中约定支付给甲方的费用。
四、转让投资或股权份额
4.1不论三方是否作为股东办理了工商变更登记,自本协议生效之日起一年内,三方均不得转让投资或转让股权份额。
4.2本协议生效之后,一方要转让投资或转让股权份额,需提前15日通知其它合作方且取得其它合作方的书面同意,其它合作方有优先认购权。在其它合作方既不同意转让投资或转让股权、也不认购所转让的投资或股权份额时,转让方可以向三方之外的他方转让投资或转让股权份额。
五、股权变更登记
5.1当本协议3.2条项目费用支付完毕之后,依照附件《股权转让协议》中约定的方式以合作三方为股东办理股权变更登记。
5.2股权变更之后三方的持股比例与三方的出资比例一致。
六、合作经营管理
6.1合作经营期间,由甲方出任法人代表,三方另有约定的除外
6.2合作经营期间的公司管理、业务拓展、财务管理、人力资源配备及薪资等事项及其它重大问题由三方共同决定。具体管理办法另行商讨规定。
七、未尽事宜
其它未尽事宜三方共同协商,并以公司章程的规定为准。在参照适用公司章程的规定时,三方均享有公司章程中关于股东的权利和承担关于股东的义务。
三方因履行本协议发生争议应友好协商解决,协商不成,可提交至_________人民法院管辖裁决。
八、本协议自三方签字之日起生效;本协议一式四份,甲乙丙三方及深圳市某某公司各执一份。
甲方:______
______年______月______日
乙方:______
______年______月______日
丙方:______
______年______月______日
协议签署地:______
合作投资意向书13
甲方:__________(以下简称甲方)
乙方:__________(以下简称乙方)
甲、乙双方经友好协商,就_________的建设项目投资合作事宜,达成共识如下:一、公司名称:
(共同出资注册)
二、公司注册地址:
三、项目总投资 万,注册资本万。
四、甲方投资 万,占股份37%。 乙方投资 万,占股份63%。
五、甲、乙双方拟共同成立合作公司,乙方拟以现汇作为合作条件,甲方拟以项目的土地固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户后,资金使用期为3年(暂定),前两年为建设期,建设期内免本息,从第三年底开始,甲方按央行同期活期贷款利率支付给乙方,支付期暂定为一年。(具体资金合作及股东分红细则将在双方签订的合同中细化)。
六、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料,甲方负责在当地办理申报、立项、注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的、真实的、有效的'。
七、公司合作成立后,甲方不参与今后合作公司的一切经营活动,也不承担合作公司的所有法律与经济责任,只负责资金的监督使用、调配并提取按股份比例分红。合作期满后,乙方无条件退出,合作公司及全部甲方所有。
八、合作项目由乙方承包开发建设,每平方米建设开发的包干成本(包括每平方米所含的国有土地使用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、附属工程、营销、税费等的所有费用)为人民币 元整(¥元)。
九、甲、乙双方以项目前期过程中所产生的有关费用,由甲方垫付,不计入建设成本。
十、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系,均与乙方无关。
十一、甲、乙双方签订合作意向书后,三个工作日内,乙方需向共同成立公司的共关账户打入 万保证金。
十二、乙方资金到位同时,应向项目投资咨询方一次性支付项目咨询服务费用。
十三、本合作意向书一式两份、双方各执一份,未尽事宜,双方另行协商。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________
代表(签字): __________代表(签字):__________
地址:__________ 地址:__________
电话:__________ 电话:__________
传真: __________传真:__________
合作投资意向书14
甲方:(以下简称甲方)公司地址:
乙方:(以下简称乙方)公司地址;
甲、乙双方经友好协商,就_________的建设项目投资合作事宜,达成共识如下:一、公司名称:
(共同出资注册)
二、公司注册地址:
三、项目总投资万,注册资本万。
四、甲方投资万,占股份37%。乙方投资万,占股份63%。
五、甲、乙双方拟共同成立合作公司,乙方拟以现汇作为合作条件,甲方拟以项目的土地固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户后,资金使用期为3年(暂定),前两年为建设期,建设期内免本息,从第三年底开始,甲方按央行同期活期贷款利率支付给乙方,支付期暂定为一年。(具体资金合作及股东分红细则将在双方签订的合同中细化)。
六、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料,甲方负责在当地办理申报、立项、注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的、真实的、有效的。
七、公司合作成立后,甲方不参与今后合作公司的一切经营活动,也不承担合作公司的所有法律与经济责任,只负责资金的.监督使用、调配并提取按股份比例分红。合作期满后,乙方无条件退出,合作公司及全部甲方所有。
八、合作项目由乙方承包开发建设,每平方米建设开发的包干成本(包括每平方米所含的国有土地使用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、附属工程、营销、税费等的所有费用)为人民币元整(¥元)。
九、甲、乙双方以项目前期过程中所产生的有关费用,由甲方垫付,不计入建设成本。
十、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系,均与乙方无关。
十一、甲、乙双方签订合作意向书后,三个工作日内,乙方需向共同成立公司的共关账户打入万保证金。
十二、乙方资金到位同时,应向项目投资咨询方一次性支付项目咨询服务费用。
十三、本合作意向书一式两份、双方各执一份,未尽事宜,双方另行协商。
甲方(盖章):
代表(签字):
地址:
电话:
传真:
乙方(盖章):
代表(签字):
地址:
电话:
传真:
合作投资意向书15
甲方:_____投资管理有限公司
乙方:_____科技股份有限公司
鉴于:
1、甲方系依法注册成立的企业法人。
2、乙方系依法设立的股份有限公司,正在增资扩股。
3、甲方愿意参与乙方的增资扩股活动。
据此,为充分发挥双方的资源优势,促进乙方的快速发展,为股东谋求回报,经甲、乙双方友好协商,就甲方参与并认购乙方增资扩股股份事宜达成如下意向条款:
第一条认股及投资目的
甲、乙双方同意以发挥各自的优势资源为基础,建立全方位、长期的战略合作伙伴关系,保证双方在长期的.战略合作中利益共享,共同发展。
第二条认购增资扩股股份的条件
1、增资扩股额度:甲方出资人民币3000万元认购乙方增资扩股的股份,认购价格及所持有的股份数量待甲方尽职调查后双方协商确认。
2、本次增资扩股全部以人民币现金认购。
甲、乙双方同意,在乙方收到甲方存入的认购款项后,向甲方开出认购股份资金收据。
第三条双方承诺
一、甲方承诺:
1、甲方向乙方用于认购股份的资金来源正当,符合乙方公司章程和中国境内相关法律法规的规定。
2、符合乙方关于认购增资扩股股份的条件,积极配合乙方完成本次增资扩股活动。
二、乙方承诺:
1、待甲方完成尽职调查并得到甲方投委会批准后即签订正式投资合同。
2、在甲方本次认购股份的资金全部到位后完成相关法律手续,办理工商变更。
由于不可抗力的原因,如战争、地震、自然灾害等等,致使双方合作项目中止执行或无法执行所造成的损失由双方各自承担。
本协议未及事宜,双方另行协商或签订补充协议加以确定。
本协议书一式两份,甲、乙双方各执壹份。
甲方:_____投资管理有限公司
签名(章):_____
法定代表人:_____
日期:_____
乙方:_____科技股份有限公司
签名(章):_____
法定代表人:_____
日期:_____
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